Depuis plus de 15 ans, la Communauté de communes Vallée de l’Hérault s’engage activement pour permettre à tous ses habitants de se loger dans de bonnes conditions. Le développement d’une offre de logement accessible, durable et adaptée aux besoins de la population est un pilier des politiques publiques portées par la collectivité.
Les moyens mis en place
Cet engagement se traduit par une politique volontariste de planification, d’accompagnement des projets et de mobilisation des partenaires du logement.
Des moyens humains et financiers sont investis dans la mise en œuvre du Programme local de l’habitat (PLH), véritable outil de pilotage de l’action publique en matière d’habitat.
La CCVH, chef de file de l’habitat
La CCVH assume un rôle moteur auprès des communes membres, des bailleurs sociaux, de l’État, des opérateurs de l’habitat et des habitants. Ce travail collectif vise à faire émerger des projets de logements équilibrés, répondant aux enjeux démographiques, sociaux et environnementaux du territoire.
Le PLH : une feuille de route partagée
Le PLH 2017-2023 constitue une feuille de route structurante qui fixe les objectifs à atteindre, les orientations à suivre et les actions à mettre en œuvre. Il sert à la fois de cadre pour les professionnels du secteur, les élus locaux et les usagers. Il s’appuie sur une analyse précise des besoins en logement, de l’évolution démographique et des spécificités locales.
Un nouveau PLH 2025-2031 en cours de validation
L’élaboration du troisième PLH s’inscrit dans un contexte social délicat face à l’inflation du marché immobilier et du coût de construction, la précarisation des ménages, la pression très forte sur le logement social et les enjeux de la transition environnementale et énergétique. Et pour rappel, 70% de la population est éligible à un logement social.
Le dernier PLH a vu en 6 ans la création de 2 590 logements, dont 10% de logement social, et a mobilisé 2,8 millions d’euros de financements publics.
Des dispositifs concrets au service des habitants
Plusieurs dispositifs sont déployés pour répondre aux besoins spécifiques du territoire :
- Opération Renovissime un service d’accompagnement de la Communauté de communes de la Vallée de l’Hérault offert aux propriétaires souhaitant effectuer des travaux pour améliorer leur logement (propriétaires occupants et propriétaires bailleurs sous condition de ressources)
- Soutien à la production de logements sociaux
- Accompagnement des communes pour les projets d’aménagement résidentiel
- Actions contre l’habitat indigne
- Soutien à la rénovation énergétique
- L’opération Faites Le Mur
Un bilan positif depuis 10 ans
- PIG Rénovissime (Programme d’intérêt général) : plus de 850 logements réhabilités depuis 2012 avec plus de 5,6 millions d’euros d’aides mobilisées dont 592 000 € financés par la CCVH.
- Consultations juridiques et conseils gratuits via l’ADIL : 1 182 consultations comptabilisées.
- Accompagnement des jeunes dans l’accès au logement via le CLLAJ : environ 150 jeunes accompagnés chaque année.
- Production de logement sociaux :
Grâce au soutien financier de la communauté de communes Vallée de l’Hérault- 52 logements livrés
- 59 en cours de construction
- 546 000 € mobilisés par la CCVH pour soutenir ces projets
