Améliorer l’habitat

Rénovation de l’habitat : Rénovissime

La Communauté de communes Vallée de l’Hérault accompagne la rénovation de l’habitat privé à travers le Programme d’intérêt général (PIG) Rénovissime. Ce dispositif, mis en place en 2012, vise à lutter contre l’habitat indigne et dégradé, à réduire la précarité énergétique et à favoriser le maintien à domicile des personnes en perte d’autonomie.

Le précédent programme (2017-2023) a fait l’objet d’une évaluation afin d’adapter les actions aux besoins du territoire. Au vu des résultats et des attentes persistantes, la CCVH a décidé de reconduire Rénovissime pour une nouvelle période de trois ans, de 2024 à 2027, avec l’opérateur Urbanis.

Les objectifs du programme

• Lutter contre l’habitat insalubre et indigne
• Améliorer l’habitabilité des logements
• Rénover et dynamiser les centres anciens
• Réduire la précarité énergétique
• Adapter les logements pour favoriser l’autonomie des occupants
• Encourager une gestion durable des ressources
• Développer l’offre sociale de logements

Qui peut en bénéficier ?

Le dispositif s’adresse aux propriétaires occupants sous conditions de ressources et aux propriétaires bailleurs souhaitant engager des travaux de rénovation.

Des aides financières sont mobilisables selon la nature des travaux et la situation des demandeurs.

Toutes les informations sur le site web dédié à Rénovissime

Faites le mur : Embellissement des façades et devantures commerciales

Dans le cadre de sa politique d’aménagement et de dynamisation des centres-bourgs, la Communauté de communes Vallée de l’Hérault a mis en place Faites le mur, un programme d’aide à la rénovation des façades et devantures commerciales. Ce dispositif s’inscrit en complément du Programme d’Intérêt Général (PIG) Rénovissime, destiné à la rénovation de l’habitat, et des aides à l’immobilier d’entreprise accessibles aux commerçants et artisans.

L’objectif est de valoriser le patrimoine bâti, renforcer l’attractivité des centres-villes et soutenir les propriétaires et exploitants dans leurs projets d’embellissement.

Qui peut bénéficier du dispositif ?

Faites le mur s’adresse :

• Aux propriétaires privés et syndics de copropriété
• Aux commerçants et artisans exploitants de fonds de commerce
• Aux bâtiments situés dans les périmètres définis
• Aux logements de plus de 15 ans
• Aux façades et devantures visibles depuis l’espace public

Montant des aides

• 40 % du montant HT des travaux sur les façades, plafonné à 6 000 €
• 60 % du montant HT des travaux sur les devantures commerciales, plafonné à 5 000 €

Des financements complémentaires possibles

• Participation des communes (selon délibération)
• Fondation du patrimoine, avec un éventuel crédit d’impôt en fonction de l’intérêt patrimonial du bâtiment

Un accompagnement sur mesure

La communauté de communes a missionné le bureau d’études Urbanis pour accompagner les bénéficiaires à chaque étape :

• Conseil technique : préconisation des travaux par un architecte
• Orientation vers des artisans locaux signataires de la charte Faites le mur
• Identification des aides financières complémentaires
• Montage du dossier de financement et des demandes de subventions

Un dispositif contre le mal-logement : Signal Logement

La CCVH facilite l’accès à la plateforme Signal logement, un service public permettant de signaler des problèmes de logement en quelques clics. Cette solution rapide et efficace s’adresse aux locataires et propriétaires confrontés à des situations de mal-logement.

Comment ça fonctionne ?

1. Déclaration en ligne avec ajout de photos,
2. Transmission automatique du dossier aux services compétents (CAF, mairie, bailleurs…),
3. Prise en charge sous 48 heures.

Un accompagnement juridique et administratif avec l’ADIL

Missions de l’association

L’ADIL, Association départementale d’information sur le logement, offre un conseil complet et personnalisé sur le droit du logement et de l’habitat : dispositifs d’accès au droit, rapports locatifs, étude de financement pour l’accession à la propriété, contrats avec les professionnels, copropriété, fiscalité, qualité de l’habitat…

Actions conduites 

Les juristes de l’ADIL informent les usagers sur les conditions dans lesquelles ils peuvent faire valoir leur droit au logement et sur les condition d’accès à un logement décent et indépendant. L’ADIL apporte une information complète, personnalisée et gratuite.

En 2022, 252 habitants de la Vallée de l’Hérault ont eu recours au conseil de l’ADIL.

Le CLLAJ : un soutien spécifique pour les jeunes

Le Comité local pour le logement autonome des jeunes (CLLAJ) accompagne les 16-25 ans dans leur recherche de logement :

• Aide à l’installation et au maintien dans le logement,
• Orientation vers des solutions adaptées (public ou privé),
• Gestion de la résidence sociale Marguerite Yourcenar à Gignac (6 logements pour jeunes actifs).